Woningwaarde Lingsforterweg 84

5944BG Arcen

239 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.389Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 570.919

+2,7%

[ € 502.409 – € 639.429 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 559.725[ € 531.739 – € 587.711 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.337[ € 553.009 – € 611.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 84 in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.919 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.96012 maanden +2,7%+2,7%

€ -4.67712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Lingsforterweg 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.919 voor Lingsforterweg 84 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 84 in Arcen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.337. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.919.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 84

€ 582.337[ € 553.009 – € 611.219 ]

Verkoper houdt over€ 574.681−€ 7.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.134+€ 13.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 84 in Arcen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 559.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 84

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 559.725[ € 531.739 – € 587.711 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 817.182[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 84 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 582.337, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.725 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.919+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.337+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.454+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 84 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 559.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 84 in Arcen bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 570.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 771.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.131 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.919

Verwachte verkoopprijs€ 582.337

Verwachte vraagprijs€ 559.725

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (18%)

D (15%)

E (3%)

F (15%)

G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.919 zit Lingsforterweg 84 in het middensegment van Lingsfort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 84 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 84 in Arcen waard?

Lingsforterweg 84 in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.919 (bandbreedte € 502.409 – € 639.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingsfort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 84 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 84 in Arcen is in augustus 2026 € 559.725 (bandbreedte € 531.739 – € 587.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 84 in Arcen?

Voor Lingsforterweg 84 adviseren wij een bod van € 582.337 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 84 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 84 in Arcen bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 84 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 84 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 84 ligt rond € 570.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 84?

Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.