Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingsforterweg 76, 5944BE Arcen

Woningwaarde Lingsforterweg 76

5944BE Arcen

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.095
+2,5%
[ € 547.444 – € 696.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.188[ € 582.529 – € 643.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.131[ € 599.422 – € 662.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 76 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.095 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds mei +0,3%
+€ 14.90612 maanden +2,5%
€ -10.84312 mnd vs. NL -1,8%
Lingsforterweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.095 voor Lingsforterweg 76 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 76 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.131. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.095.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 76
€ 631.131[ € 599.422 – € 662.519 ]
Verkoper houdt over€ 622.939−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.904+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 76 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 76
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 613.188[ € 582.529 – € 643.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 826.813[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 76 adviseren wij in een bod van € 631.131, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.188 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.095+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.131+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.688+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 613.188 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 76 in Arcen bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 622.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.095
Verwachte verkoopprijs€ 631.131
Verwachte vraagprijs€ 613.188
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (16%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (28%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingsforterweg 84, 5944BG Arcen
Lingsforterweg 84
1976 · 239 m²
€ 563.875
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 322.410
Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen
Kruisweg 19
1962 · 113 m²
€ 428.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.095 ligt Lingsforterweg 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lingsfort. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 76 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 76 in Arcen waard?
Lingsforterweg 76 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.095 (bandbreedte € 547.444 – € 696.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingsfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 76 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 76 in Arcen is in juni 2026 € 613.188 (bandbreedte € 582.529 – € 643.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 76 in Arcen?
Voor Lingsforterweg 76 adviseren wij een bod van € 631.131 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 76 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 76 in Arcen bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 76 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 76 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 76 ligt rond € 622.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 76?
Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.