Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen

Woningwaarde Kruisweg 19

5944EM Arcen

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.723
+2,5%
[ € 377.276 – € 480.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.750[ € 399.713 – € 441.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.847[ € 414.902 – € 458.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 19 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.723 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds mei +0,3%
+€ 10.27212 maanden +2,5%
€ -7.47312 mnd vs. NL -1,8%
Kruisweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.723 voor Kruisweg 19 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 19 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.847. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.723.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 19
€ 436.847[ € 414.902 – € 458.576 ]
Verkoper houdt over€ 430.792−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.734+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 19 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 19
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 420.750[ € 399.713 – € 441.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 826.813[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 19 adviseren wij in een bod van € 436.847, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.750 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.723+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.847+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.689+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 19 in Arcen bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 428.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.723
Verwachte verkoopprijs€ 436.847
Verwachte vraagprijs€ 420.750
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 376.036
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 322.410
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brandemolen en Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 19 in Arcen.

Wat is Kruisweg 19 in Arcen waard?
Kruisweg 19 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.723 (bandbreedte € 377.276 – € 480.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 19 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Kruisweg 19 in Arcen is in juni 2026 € 420.750 (bandbreedte € 399.713 – € 441.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 19 in Arcen?
Voor Kruisweg 19 adviseren wij een bod van € 436.847 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 19 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 19 in Arcen bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 19 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 19 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 19 ligt rond € 428.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kruisweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.