Huiswaardemeter
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen

Woningwaarde Appelgaard 20

5944GA Arcen

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.237
+2,5%
[ € 383.009 – € 487.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.808[ € 405.468 – € 448.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.833[ € 421.687 – € 466.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 20 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.237 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds mei +0,3%
+€ 10.42812 maanden +2,5%
€ -7.58712 mnd vs. NL -1,8%
Appelgaard 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.237 voor Appelgaard 20 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 20 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.833. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.237.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 20
€ 443.833[ € 421.687 – € 466.074 ]
Verkoper houdt over€ 437.701−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.860+€ 11.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelgaard 20 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Appelgaard 20
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 426.808[ € 405.468 – € 448.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 776.900[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 20 adviseren wij in een bod van € 443.833, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.808 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.237+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.833+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.025+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 20 zal in bij een vraagprijs van € 426.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 20 in Arcen bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 435.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.237
Verwachte verkoopprijs€ 443.833
Verwachte vraagprijs€ 426.808
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 322.410
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 376.036
Straatbeeld van Kerkstraat 5A, 5944AL Arcen
Kerkstraat 5A
2004 · 60 m²
€ 243.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.237 ligt Appelgaard 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 20 in Arcen.

Wat is Appelgaard 20 in Arcen waard?
Appelgaard 20 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.237 (bandbreedte € 383.009 – € 487.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelgaard 20 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Appelgaard 20 in Arcen is in juni 2026 € 426.808 (bandbreedte € 405.468 – € 448.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 20 in Arcen?
Voor Appelgaard 20 adviseren wij een bod van € 443.833 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 20 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 20 in Arcen bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 20 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 20 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 20 ligt rond € 435.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 20?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.