Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo

Woningwaarde Akkerwinde 223

5913DG Venlo

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.522
+2,7%
[ € 274.139 – € 348.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.738[ € 289.501 – € 319.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.457[ € 302.529 – € 334.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 223 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.522 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 858Sinds juli +0,3%
+€ 8.16312 maanden +2,7%
€ -2.55212 mnd vs. NL -0,8%
Akkerwinde 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.522 voor Akkerwinde 223 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 223 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.457. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.522.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 223
€ 318.457[ € 302.529 – € 334.374 ]
Verkoper houdt over€ 313.704−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.976+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 223 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 223
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 304.738[ € 289.501 – € 319.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 503.387[ € 215.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 223 adviseren wij in een bod van € 318.457, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.738 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.522+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.457+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.380+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 223 zal in bij een vraagprijs van € 304.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 223 in Venlo bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 311.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 223

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.522
Verwachte verkoopprijs€ 318.457
Verwachte vraagprijs€ 304.738
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (40%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldzuring 21, 5913DR Venlo
Veldzuring 21
1999 · 83 m²
€ 423.881
Straatbeeld van Harry Meijerstraat 97, 5913RG Venlo
Harry Meijerstraat 97
1990 · 98 m²
€ 315.485
Straatbeeld van Heggewikke 16, 5913DL Venlo
Heggewikke 16
1999 · 142 m²
€ 502.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.522 is Akkerwinde 223 een van de meer betaalbare woningen in Groenstraat-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 223 in Venlo.

Wat is Akkerwinde 223 in Venlo waard?
Akkerwinde 223 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.522 (bandbreedte € 274.139 – € 348.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 223 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 223 in Venlo is in augustus 2026 € 304.738 (bandbreedte € 289.501 – € 319.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 223 in Venlo?
Voor Akkerwinde 223 adviseren wij een bod van € 318.457 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 223 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 223 in Venlo bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 223 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 223 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 223 ligt rond € 311.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 223?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 223 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.