Huiswaardemeter
Straatbeeld van Honingklaver 16, 5913DH Venlo

Woningwaarde Honingklaver 16

5913DH Venlo

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.952
+3,4%
[ € 391.558 – € 498.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.249[ € 432.898 – € 478.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaver 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.952 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,3%
+€ 14.47912 maanden +3,4%
€ -2.19812 mnd vs. NL -0,5%
Honingklaver 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.952 voor Honingklaver 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaver 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.249. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.952.

Verwachte verkoopprijs Honingklaver 16
€ 453.249[ € 432.898 – € 478.466 ]
Verkoper houdt over€ 447.013−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.464+€ 11.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaver 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaver 16
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaver 16 adviseren wij in een bod van € 453.249, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.952+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.249+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.911+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaver 16 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaver 16 in Venlo bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 444.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaver 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.952
Verwachte verkoopprijs€ 453.249
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroenstraat-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat-Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (40%)
C (13%)
D (5%)

Wonen in Groenstraat-Noord

Groenstraat-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 223, 5913DG Venlo
Akkerwinde 223
1996 · 74 m²
€ 311.522
Straatbeeld van Akkerwinde 49, 5913DE Venlo
Akkerwinde 49
1997 · 161 m²
€ 687.739
Straatbeeld van Hondsdraf 22, 5913DA Venlo
Hondsdraf 22
1997 · 169 m²
€ 588.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.952 zit Honingklaver 16 in het middensegment van Groenstraat-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Honingklaver 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaver 16 in Venlo.

Wat is Honingklaver 16 in Venlo waard?
Honingklaver 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.952 (bandbreedte € 391.558 – € 498.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaver 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Honingklaver 16 in Venlo is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaver 16 in Venlo?
Voor Honingklaver 16 adviseren wij een bod van € 453.249 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaver 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaver 16 in Venlo bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaver 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaver 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaver 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat-Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaver 16 ligt rond € 444.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaver 16?
Huishoudens in de buurt van Honingklaver 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.