Huizenprijzen Velden
Plaats in gemeente Venlo · 2.462 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Velden
Huizenprijzen Velden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Velden (gemeente Venlo) bedraagt in oktober 2026 € 445.030. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velden (gemeente Venlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Velden
De huizenprijzen in Velden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.888 per m². De duurste buurten zijn Velden-Oost en De Krosselt met vierkante meterprijzen tot € 3.005 per m², terwijl buurten als Hasselderheide en Schandelo goedkopere opties bieden.
| De Krosselt | € 687.577 | € 2.967 per m² | +55% |
| Hasselderheide | € 466.898 | € 2.409 per m² | +5% |
| Hasselt en Het Vorst | € 623.652 | € 2.753 per m² | +40% |
| Schandelo | € 628.431 | € 2.272 per m² | +41% |
| Velden-Oost | € 438.806 | € 3.005 per m² | -1% |
| Velden-West | € 375.982 | € 2.960 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Velden?
In Velden (gemeente Venlo) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Vooral Velden-West en Velden-Oost zijn in Velden (gemeente Venlo) gewild. In minder populaire buurten zoals De Krosselt en Hasselt en Het Vorst liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velden (gemeente Venlo) bedraagt € 2.633 per m².
- Velden-West+4,1%
- Velden-Oost+3,9%
- Hasselderheide+3,7%
- Schandelo+3,2%
- Hasselt en Het Vorst+3,1%
- De Krosselt+3,0%
Is Velden duur om te wonen?
Velden (gemeente Venlo) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 445.030 (€ 2.888 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.896 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Velden?
In Velden (gemeente Venlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.823 (€ 2.537 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velden (gemeente Venlo) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Velden?
In staan er 8 woningen te koop in Velden. Het woningtekort in Velden bedraagt 27 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Velden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Velden?
De huizenprijzen in Velden stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Velden in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Velden
Veelgestelde vragen over Velden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velden (gemeente Venlo).