Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Schaetsgestraat 8, 5941CC Velden

Woningwaarde Pastoor Schaetsgestraat 8

5941CC Velden

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.733
+3,4%
[ € 348.245 – € 443.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.252[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.733 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,3%
+€ 12.87812 maanden +3,4%
€ -1.95412 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Schaetsgestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.733 voor Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.252. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.733.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schaetsgestraat 8
€ 404.252[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 398.555−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.487+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.555

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Vraagprijs Pastoor Schaetsgestraat 8
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.360 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schaetsgestraat 8 adviseren wij in een bod van € 404.252, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.733+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.252+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.465+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schaetsgestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schaetsgestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.733
Verwachte verkoopprijs€ 404.252
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-Oost→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (23%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Velden-Oost

Velden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Allardplein 18, 5941JA Velden
Dokter Allardplein 18
1982 · 153 m²
€ 396.156
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 5, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 5
1978 · 177 m²
€ 453.144
Straatbeeld van Pater Verhaagstraat 7, 5941BH Velden
Pater Verhaagstraat 7
1978 · 186 m²
€ 477.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schaetsgestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schaetsgestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden.

Wat is Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden waard?
Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.733 (bandbreedte € 348.245 – € 443.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden?
Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden?
Voor Pastoor Schaetsgestraat 8 adviseren wij een bod van € 404.252 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schaetsgestraat 8 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schaetsgestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-Oost is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schaetsgestraat 8 ligt rond € 395.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schaetsgestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schaetsgestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-Oost heeft 46% van de woningen zonnepanelen.