Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Venloseweg 64, 5941HG Velden

Woningwaarde Oude Venloseweg 64

5941HG Velden

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.651
+2,5%
[ € 461.693 – € 587.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.402[ € 488.682 – € 540.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.105[ € 508.229 – € 561.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Venloseweg 64 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.651 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds mei +0,3%
+€ 12.57112 maanden +2,5%
€ -9.14412 mnd vs. NL -1,8%
Oude Venloseweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.651 voor Oude Venloseweg 64 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Venloseweg 64 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.105. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.651.

Verwachte verkoopprijs Oude Venloseweg 64
€ 535.105[ € 508.229 – € 561.727 ]
Verkoper houdt over€ 527.969−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.957+€ 12.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Venloseweg 64 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Venloseweg 64
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 514.402[ € 488.682 – € 540.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 410.300[ € 335.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Venloseweg 64 adviseren wij in een bod van € 535.105, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.402 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.651+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.105+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.860+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Venloseweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 514.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Venloseweg 64 in Velden bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 524.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Venloseweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.651
Verwachte verkoopprijs€ 535.105
Verwachte vraagprijs€ 514.402
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schandelo 22, 5941NH Velden
Schandelo 22
1927 · 232 m²
€ 631.532
Straatbeeld van Bong 2, 5941NL Velden
Bong 2
1910 · 239 m²
€ 688.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Venloseweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.651 duidelijk in het hogere segment van Velden-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Venloseweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Venloseweg 64 in Velden.

Wat is Oude Venloseweg 64 in Velden waard?
Oude Venloseweg 64 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.651 (bandbreedte € 461.693 – € 587.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Venloseweg 64 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Oude Venloseweg 64 in Velden is in juni 2026 € 514.402 (bandbreedte € 488.682 – € 540.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Venloseweg 64 in Velden?
Voor Oude Venloseweg 64 adviseren wij een bod van € 535.105 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Venloseweg 64 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Venloseweg 64 in Velden bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Venloseweg 64 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Venloseweg 64 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Venloseweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oude Venloseweg 64 ligt rond € 524.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Venloseweg 64?
Huishoudens in de buurt van Oude Venloseweg 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.