Woningwaarde Bong 2

5941NL Velden

239 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.879Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.028

+2,5%

[ € 605.465 – € 770.591 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.161[ € 644.253 – € 712.069 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.039[ € 662.936 – € 732.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Bong 2 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.028 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.48612 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.99212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Bong 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.028 voor Bong 2 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bong 2 in Velden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.039. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.028.

Verwachte verkoopprijs Bong 2

€ 698.039[ € 662.936 – € 732.719 ]

Verkoper houdt over€ 689.111−€ 8.928 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.150+€ 16.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.039

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bong 2 in Velden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Bong 2

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 678.161[ € 644.253 – € 712.069 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 499.833[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bong 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 698.039, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.161 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.028+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.039+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.941+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bong 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 678.161 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bong 2 in Velden bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 688.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 344.000€ 1.032.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.429/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.429

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bong 2

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.046 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.028

Verwachte verkoopprijs€ 698.039

Verwachte vraagprijs€ 678.161

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSchandelo→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schandelo besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.150 kWh/jr)Teruglevering(3.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (26%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (21%)

Wonen in Schandelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schandelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.028 ligt Bong 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schandelo. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bong 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bong 2 in Velden.

Wat is Bong 2 in Velden waard?

Bong 2 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.028 (bandbreedte € 605.465 – € 770.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schandelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bong 2 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Bong 2 in Velden is in juni 2026 € 678.161 (bandbreedte € 644.253 – € 712.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Bong 2 in Velden?

Voor Bong 2 adviseren wij een bod van € 698.039 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bong 2 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Bong 2 in Velden bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bong 2 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bong 2 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bong 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schandelo is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Bong 2 ligt rond € 688.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bong 2?

Huishoudens in de buurt van Bong 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schandelo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.