Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schandelo 22, 5941NH Velden

Woningwaarde Schandelo 22

5941NH Velden

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.532
+2,5%
[ € 555.748 – € 707.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.736[ € 591.599 – € 653.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.452[ € 608.164 – € 672.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Schandelo 22 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.532 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds mei +0,3%
+€ 15.13212 maanden +2,5%
€ -11.00712 mnd vs. NL -1,8%
Schandelo 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.532 voor Schandelo 22 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schandelo 22 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.452. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.532.

Verwachte verkoopprijs Schandelo 22
€ 640.452[ € 608.164 – € 672.181 ]
Verkoper houdt over€ 632.157−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.411+€ 14.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schandelo 22 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Schandelo 22
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 622.736[ € 591.599 – € 653.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 499.833[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schandelo 22 adviseren wij in een bod van € 640.452, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 622.736 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.532+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.452+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.475+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schandelo 22 zal in bij een vraagprijs van € 622.736 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schandelo 22 in Velden bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 631.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schandelo 22

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.532
Verwachte verkoopprijs€ 640.452
Verwachte vraagprijs€ 622.736
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSchandelo→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schandelo besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Schandelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schandelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bong 2, 5941NL Velden
Bong 2
1910 · 239 m²
€ 688.028
Straatbeeld van Oude Venloseweg 64, 5941HG Velden
Oude Venloseweg 64
1929 · 136 m²
€ 524.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.532 ligt Schandelo 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schandelo. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schandelo 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schandelo 22 in Velden.

Wat is Schandelo 22 in Velden waard?
Schandelo 22 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.532 (bandbreedte € 555.748 – € 707.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schandelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schandelo 22 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Schandelo 22 in Velden is in juni 2026 € 622.736 (bandbreedte € 591.599 – € 653.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Schandelo 22 in Velden?
Voor Schandelo 22 adviseren wij een bod van € 640.452 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schandelo 22 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Schandelo 22 in Velden bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schandelo 22 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schandelo 22 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schandelo 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schandelo is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Schandelo 22 ligt rond € 631.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schandelo 22?
Huishoudens in de buurt van Schandelo 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schandelo heeft 24% van de woningen zonnepanelen.