Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondseweg 121

5935AA Steyl

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.388
+2,7%
[ € 549.461 – € 699.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 616.000[ € 585.200 – € 646.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.313[ € 602.171 – € 665.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 121 in Steyl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.388 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds juli +0,3%
+€ 16.36212 maanden +2,7%
€ -5.11412 mnd vs. NL -0,8%
Roermondseweg 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.388 voor Roermondseweg 121 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 121 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.313. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.388.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 121
€ 633.313[ € 602.171 – € 665.557 ]
Verkoper houdt over€ 625.097−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.129+€ 14.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.097

Wat is de vraagprijs?

Roermondseweg 121 in Steyl staat in te koop voor € 616.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Roermondseweg 121
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 616.000[ € 585.200 – € 646.800 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 574.333[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 121 adviseren wij in een bod van € 633.313, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 616.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.388+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.313+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.979+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 121 zal in bij een vraagprijs van € 616.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 121 in Steyl bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 624.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.388
Verwachte verkoopprijs€ 633.313
Vraagprijs€ 616.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 160.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.388 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 121 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 121 in Steyl waard?
Roermondseweg 121 in Steyl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.388 (bandbreedte € 549.461 – € 699.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de vraagprijs van Roermondseweg 121 in Steyl?
Roermondseweg 121 in Steyl staat in augustus 2026 te koop voor € 616.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 121 in Steyl?
Voor Roermondseweg 121 adviseren wij een bod van € 633.313 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 121 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 121 in Steyl bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 121 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 121 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 121 ligt rond € 624.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 121?
Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.