Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl

Woningwaarde Parkstraat 9

5935BM Steyl

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.968
+2,5%
[ € 434.692 – € 553.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.300[ € 460.085 – € 508.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.829[ € 478.488 – € 528.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 9 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.968 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds mei +0,3%
+€ 11.83612 maanden +2,5%
€ -8.60912 mnd vs. NL -1,8%
Parkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.968 voor Parkstraat 9 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 9 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.829. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.968.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 9
€ 503.829[ € 478.488 – € 528.856 ]
Verkoper houdt over€ 497.037−€ 6.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.056+€ 12.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 9 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 9
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 484.300[ € 460.085 – € 508.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 503.829, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.300 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.968+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.829+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.020+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 484.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 9 in Steyl bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 493.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.968
Verwachte verkoopprijs€ 503.829
Verwachte vraagprijs€ 484.300
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 343.224
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 351.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.968 ligt Parkstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 9 in Steyl.

Wat is Parkstraat 9 in Steyl waard?
Parkstraat 9 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.968 (bandbreedte € 434.692 – € 553.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 9 in Steyl is in juni 2026 € 484.300 (bandbreedte € 460.085 – € 508.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 9 in Steyl?
Voor Parkstraat 9 adviseren wij een bod van € 503.829 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 9 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 9 in Steyl bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 9 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 9 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 9 ligt rond € 493.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.