Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl

Woningwaarde Kruisstraat 99

5935RB Steyl

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.780
+2,7%
[ € 219.806 – € 279.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.765[ € 231.577 – € 255.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.943[ € 242.924 – € 268.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 99 in Steyl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.780 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 688Sinds juli +0,3%
+€ 6.54512 maanden +2,7%
€ -2.04612 mnd vs. NL -0,8%
Kruisstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.780 voor Kruisstraat 99 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 99 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.943. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.780.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 99
€ 255.943[ € 242.924 – € 268.495 ]
Verkoper houdt over€ 251.878−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.212+€ 7.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 99 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 99
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 243.765[ € 231.577 – € 255.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 574.333[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 99 adviseren wij in een bod van € 255.943, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 243.765 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.780+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.943+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.740+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 243.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 99 in Steyl bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 249.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.780
Verwachte verkoopprijs€ 255.943
Verwachte vraagprijs€ 243.765
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Straatbeeld van Potaerdstraat 9, 5935SX Steyl
Potaerdstraat 9
1964 · 70 m²
€ 160.212
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Steyl willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 99 in Steyl.

Wat is Kruisstraat 99 in Steyl waard?
Kruisstraat 99 in Steyl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.780 (bandbreedte € 219.806 – € 279.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 99 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 99 in Steyl is in augustus 2026 € 243.765 (bandbreedte € 231.577 – € 255.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 99 in Steyl?
Voor Kruisstraat 99 adviseren wij een bod van € 255.943 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 99 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 99 in Steyl bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 99 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 99 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 99 ligt rond € 249.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 99 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.