Huiswaardemeter

Woningwaarde Neeringerweg 11

5935VB Steyl

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.434
+3,4%
[ € 256.462 – € 326.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.077[ € 270.823 – € 299.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.933[ € 283.010 – € 312.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Neeringerweg 11 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.434 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,3%
+€ 9.48412 maanden +3,4%
€ -1.43912 mnd vs. NL -0,5%
Neeringerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.434 voor Neeringerweg 11 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neeringerweg 11 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.434.

Verwachte verkoopprijs Neeringerweg 11
€ 297.933[ € 283.010 – € 312.801 ]
Verkoper houdt over€ 293.406−€ 4.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.042+€ 8.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neeringerweg 11 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Neeringerweg 11
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 285.077[ € 270.823 – € 299.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.083 – € 2.303 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neeringerweg 11 adviseren wij in een bod van € 297.933, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.077 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.434+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.933+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.830+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neeringerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 285.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neeringerweg 11 in Steyl bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 291.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neeringerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.434
Verwachte verkoopprijs€ 297.933
Verwachte vraagprijs€ 285.077
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Straatbeeld van Romeinenstraat 77, 5935SC Steyl
Romeinenstraat 77
1964 · 102 m²
€ 345.437
Straatbeeld van Potaerdstraat 16, 5935SP Steyl
Potaerdstraat 16
1964 · 80 m²
€ 175.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.434 zit Neeringerweg 11 in het middensegment van Nieuw-Steyl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Neeringerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neeringerweg 11 in Steyl.

Wat is Neeringerweg 11 in Steyl waard?
Neeringerweg 11 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.434 (bandbreedte € 256.462 – € 326.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neeringerweg 11 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Neeringerweg 11 in Steyl is in oktober 2026 € 285.077 (bandbreedte € 270.823 – € 299.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Neeringerweg 11 in Steyl?
Voor Neeringerweg 11 adviseren wij een bod van € 297.933 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neeringerweg 11 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Neeringerweg 11 in Steyl bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neeringerweg 11 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neeringerweg 11 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neeringerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Neeringerweg 11 ligt rond € 291.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neeringerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Neeringerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.