Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tentweg 91, 2821AC Stolwijk

Woningwaarde Tentweg 91

2821AC Stolwijk

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.434
+9,2%
[ € 378.782 – € 482.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.004[ € 397.104 – € 438.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.234[ € 420.533 – € 464.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentweg 91 in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.434 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds mei +0,8%
+€ 36.39012 maanden +9,2%
+€ 19.68012 mnd vs. NL +5,0%
Tentweg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.434 voor Tentweg 91 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentweg 91 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.234. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.434.

Verwachte verkoopprijs Tentweg 91
€ 443.234[ € 420.533 – € 464.799 ]
Verkoper houdt over€ 437.108−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.249+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tentweg 91 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Tentweg 91
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 418.004[ € 397.104 – € 438.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 595.708[ € 415.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentweg 91 adviseren wij in een bod van € 443.234, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.004 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.434+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.234+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.396+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentweg 91 zal in bij een vraagprijs van € 418.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentweg 91 in Stolwijk bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 430.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.434
Verwachte verkoopprijs€ 443.234
Verwachte vraagprijs€ 418.004
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tentweg 45, 2821AB Stolwijk
Tentweg 45
1930 · 144 m²
€ 546.789
Straatbeeld van Schoonouwenseweg 24, 2821NX Stolwijk
Schoonouwenseweg 24
1935 · 140 m²
€ 693.896
Straatbeeld van Benedenkerkseweg 126, 2821LG Stolwijk
Benedenkerkseweg 126
1926 · 310 m²
€ 366.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tentweg 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stolwijk willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tentweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentweg 91 in Stolwijk.

Wat is Tentweg 91 in Stolwijk waard?
Tentweg 91 in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.434 (bandbreedte € 378.782 – € 482.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tentweg 91 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Tentweg 91 in Stolwijk is in juni 2026 € 418.004 (bandbreedte € 397.104 – € 438.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentweg 91 in Stolwijk?
Voor Tentweg 91 adviseren wij een bod van € 443.234 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentweg 91 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tentweg 91 in Stolwijk bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentweg 91 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentweg 91 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentweg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tentweg 91 ligt rond € 430.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentweg 91?
Huishoudens in de buurt van Tentweg 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.