Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beijerscheweg 86, 2821NJ Stolwijk

Woningwaarde Beijerscheweg 86

2821NJ Stolwijk

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.154
+9,2%
[ € 338.056 – € 430.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.409[ € 353.789 – € 391.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.269[ € 376.078 – € 415.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerscheweg 86 in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.154 (€ 6.298 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds mei +0,8%
+€ 32.47712 maanden +9,2%
+€ 17.56412 mnd vs. NL +5,0%
Beijerscheweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.154 voor Beijerscheweg 86 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerscheweg 86 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.269. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.154.

Verwachte verkoopprijs Beijerscheweg 86
€ 396.269[ € 376.078 – € 415.664 ]
Verkoper houdt over€ 390.660−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.344+€ 10.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerscheweg 86 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.105 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerscheweg 86
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 372.409[ € 353.789 – € 391.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.105[ € 5.800 – € 6.410 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 656.038[ € 415.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerscheweg 86 adviseren wij in een bod van € 396.269, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.409 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.154+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.269+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.082+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerscheweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 372.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerscheweg 86 in Stolwijk bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 384.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerscheweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.154
Verwachte verkoopprijs€ 396.269
Verwachte vraagprijs€ 372.409
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHet Beijersche→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Beijersche besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (14%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (21%)

Wonen in Het Beijersche

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Beijersche op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilwijkerweg 119, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 119
1935 · 91 m²
€ 210.768
Straatbeeld van Schoonouwenseweg 18, 2821NX Stolwijk
Schoonouwenseweg 18
1912 · 58 m²
€ 210.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.154 is Beijerscheweg 86 een van de meer betaalbare woningen in Het Beijersche. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beijerscheweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerscheweg 86 in Stolwijk.

Wat is Beijerscheweg 86 in Stolwijk waard?
Beijerscheweg 86 in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.154 (bandbreedte € 338.056 – € 430.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Beijersche.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 86 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 86 in Stolwijk is in juni 2026 € 372.409 (bandbreedte € 353.789 – € 391.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerscheweg 86 in Stolwijk?
Voor Beijerscheweg 86 adviseren wij een bod van € 396.269 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerscheweg 86 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerscheweg 86 in Stolwijk bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerscheweg 86 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerscheweg 86 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerscheweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Beijersche is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Beijerscheweg 86 ligt rond € 384.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerscheweg 86?
Huishoudens in de buurt van Beijerscheweg 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Beijersche heeft 27% van de woningen zonnepanelen.