Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonouwenseweg 18, 2821NX Stolwijk

Woningwaarde Schoonouwenseweg 18

2821NX Stolwijk

58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.796
+9,2%
[ € 185.500 – € 236.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.894[ € 193.699 – € 214.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.931[ € 206.871 – € 228.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.796 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds mei +0,8%
+€ 17.82112 maanden +9,2%
+€ 9.63812 mnd vs. NL +5,0%
Schoonouwenseweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.796 voor Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.931. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.796.

Verwachte verkoopprijs Schoonouwenseweg 18
€ 217.931[ € 206.871 – € 228.647 ]
Verkoper houdt over€ 214.284−€ 3.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.440+€ 6.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonouwenseweg 18
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 203.894[ € 193.699 – € 214.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 656.038[ € 415.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonouwenseweg 18 adviseren wij in een bod van € 217.931, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.894 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.796+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.931+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.828+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonouwenseweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 203.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 210.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonouwenseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.796
Verwachte verkoopprijs€ 217.931
Verwachte vraagprijs€ 203.894
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonouwen→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonouwen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (12%)
C (35%)
D (12%)
E (6%)
G (35%)

Wonen in Schoonouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerscheweg 86, 2821NJ Stolwijk
Beijerscheweg 86
1930 · 61 m²
€ 384.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.796 is Schoonouwenseweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Schoonouwen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonouwenseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk.

Wat is Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk waard?
Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.796 (bandbreedte € 185.500 – € 236.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk is in juni 2026 € 203.894 (bandbreedte € 193.699 – € 214.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk?
Voor Schoonouwenseweg 18 adviseren wij een bod van € 217.931 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonouwenseweg 18 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 17.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonouwenseweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonouwen is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Schoonouwenseweg 18 ligt rond € 210.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonouwenseweg 18?
Huishoudens in de buurt van Schoonouwenseweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonouwen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.