Huiswaardemeter

Woningwaarde Tentweg 127

2821AD Stolwijk

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.574
+10,2%
[ € 517.945 – € 659.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.903[ € 543.308 – € 600.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.731[ € 574.820 – € 635.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentweg 127 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.574 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,8%
+€ 54.53312 maanden +10,2%
+€ 33.84412 mnd vs. NL +6,3%
Tentweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.574 voor Tentweg 127 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentweg 127 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.574.

Verwachte verkoopprijs Tentweg 127
€ 605.731[ € 574.820 – € 635.327 ]
Verkoper houdt over€ 597.818−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.996+€ 14.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tentweg 127 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Tentweg 127
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 571.903[ € 543.308 – € 600.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentweg 127 adviseren wij in een bod van € 605.731, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.903 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.574+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.731+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.018+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 571.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentweg 127 in Stolwijk bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 588.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.574
Verwachte verkoopprijs€ 605.731
Verwachte vraagprijs€ 571.903
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tentweg 45, 2821AB Stolwijk
Tentweg 45
1930 · 144 m²
€ 552.213
Straatbeeld van Schoonouwenseweg 24, 2821NX Stolwijk
Schoonouwenseweg 24
1935 · 140 m²
€ 700.779
Straatbeeld van Benedenkerkseweg 126, 2821LG Stolwijk
Benedenkerkseweg 126
1926 · 310 m²
€ 370.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.574 ligt Tentweg 127 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tentweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentweg 127 in Stolwijk.

Wat is Tentweg 127 in Stolwijk waard?
Tentweg 127 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.574 (bandbreedte € 517.945 – € 659.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tentweg 127 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Tentweg 127 in Stolwijk is in oktober 2026 € 571.903 (bandbreedte € 543.308 – € 600.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentweg 127 in Stolwijk?
Voor Tentweg 127 adviseren wij een bod van € 605.731 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentweg 127 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tentweg 127 in Stolwijk bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentweg 127 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentweg 127 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 54.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tentweg 127 ligt rond € 588.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentweg 127?
Huishoudens in de buurt van Tentweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.