Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenlaan 17

2821BA Stolwijk

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.935
+10,2%
[ € 556.983 – € 708.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.550[ € 586.673 – € 648.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.703[ € 616.007 – € 680.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 17 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.935 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.108Sinds september +0,8%
+€ 58.64412 maanden +10,2%
+€ 36.39512 mnd vs. NL +6,3%
Populierenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.935 voor Populierenlaan 17 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 17 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.935.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 17
€ 648.703[ € 616.007 – € 680.849 ]
Verkoper houdt over€ 640.317−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.827+€ 15.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenlaan 17 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenlaan 17
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 617.550[ € 586.673 – € 648.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 648.703, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.550 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.935+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.703+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.138+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 617.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 17 in Stolwijk bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 632.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.935
Verwachte verkoopprijs€ 648.703
Verwachte vraagprijs€ 617.550
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.935 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 17 in Stolwijk.

Wat is Populierenlaan 17 in Stolwijk waard?
Populierenlaan 17 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.935 (bandbreedte € 556.983 – € 708.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenlaan 17 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Populierenlaan 17 in Stolwijk is in oktober 2026 € 617.550 (bandbreedte € 586.673 – € 648.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 17 in Stolwijk?
Voor Populierenlaan 17 adviseren wij een bod van € 648.703 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 17 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 17 in Stolwijk bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 17 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 17 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 58.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 17 ligt rond € 632.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.