Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beijerscheweg 56, 2821NH Stolwijk

Woningwaarde Beijerscheweg 56

2821NH Stolwijk

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.961
+9,5%
[ € 561.406 – € 714.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.016[ € 591.865 – € 654.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.264[ € 620.275 – € 685.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerscheweg 56 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 637.961 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.148Sinds juli +0,8%
+€ 55.30312 maanden +9,5%
+€ 34.72312 mnd vs. NL +6,0%
Beijerscheweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.961 voor Beijerscheweg 56 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerscheweg 56 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.264. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.961.

Verwachte verkoopprijs Beijerscheweg 56
€ 653.264[ € 620.275 – € 685.567 ]
Verkoper houdt over€ 644.828−€ 8.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.479+€ 15.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerscheweg 56 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerscheweg 56
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 623.016[ € 591.865 – € 654.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.518 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 603.000[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerscheweg 56 adviseren wij in een bod van € 653.264, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 623.016 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.961+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.264+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.927+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerscheweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 623.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerscheweg 56 in Stolwijk bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 637.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerscheweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.961
Verwachte verkoopprijs€ 653.264
Verwachte vraagprijs€ 623.016
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHet Beijersche→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Beijersche besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (13%)
D (17%)
E (6%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Het Beijersche

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Beijersche op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijerscheweg 86, 2821NJ Stolwijk
Beijerscheweg 86
1930 · 61 m²
€ 387.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerscheweg 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 637.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Beijersche willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beijerscheweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerscheweg 56 in Stolwijk.

Wat is Beijerscheweg 56 in Stolwijk waard?
Beijerscheweg 56 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.961 (bandbreedte € 561.406 – € 714.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Beijersche.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 56 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Beijerscheweg 56 in Stolwijk is in augustus 2026 € 623.016 (bandbreedte € 591.865 – € 654.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerscheweg 56 in Stolwijk?
Voor Beijerscheweg 56 adviseren wij een bod van € 653.264 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerscheweg 56 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerscheweg 56 in Stolwijk bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerscheweg 56 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerscheweg 56 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 55.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerscheweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Beijersche is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Beijerscheweg 56 ligt rond € 637.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerscheweg 56?
Huishoudens in de buurt van Beijerscheweg 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Beijersche heeft 27% van de woningen zonnepanelen.