Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 4d

2821XC Stolwijk

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.338
+9,2%
[ € 428.857 – € 545.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 473.707[ € 450.022 – € 497.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.073[ € 476.123 – € 526.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 4d in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.338 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.933Sinds mei +0,8%
+€ 41.20112 maanden +9,2%
+€ 22.28212 mnd vs. NL +5,0%
Sportlaan 4d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.338 voor Sportlaan 4d in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 4d in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.073. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.338.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 4d
€ 501.073[ € 476.123 – € 526.241 ]
Verkoper houdt over€ 494.311−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.244+€ 12.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.311

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 4d in Stolwijk staat in te koop voor € 473.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Vraagprijs Sportlaan 4d
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 473.707[ € 450.022 – € 497.392 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 595.708[ € 415.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 4d adviseren wij in een bod van € 501.073, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 473.707 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.338+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.073+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.127+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 4d zal in bij een vraagprijs van € 473.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 4d in Stolwijk bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 487.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 4d

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.338
Verwachte verkoopprijs€ 501.073
Vraagprijs€ 473.707
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 593.442
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 867.368
Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 648.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.338 zit Sportlaan 4d in het middensegment van Stolwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 4d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 4d in Stolwijk.

Wat is Sportlaan 4d in Stolwijk waard?
Sportlaan 4d in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.338 (bandbreedte € 428.857 – € 545.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 4d in Stolwijk?
Sportlaan 4d in Stolwijk staat in juni 2026 te koop voor € 473.707. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 4d in Stolwijk?
Voor Sportlaan 4d adviseren wij een bod van € 501.073 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 4d in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 4d in Stolwijk bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 4d in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 4d in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 4d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 4d ligt rond € 487.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 4d?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 4d besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.