Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 10

2821XP Stolwijk

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.099
+10,2%
[ € 416.327 – € 529.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.609[ € 436.629 – € 482.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.984[ € 462.390 – € 511.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 10 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.099 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,8%
+€ 43.83412 maanden +10,2%
+€ 27.20412 mnd vs. NL +6,3%
Karekietstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.099 voor Karekietstraat 10 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 10 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.984. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.099.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 10
€ 486.984[ € 462.390 – € 511.062 ]
Verkoper houdt over€ 480.377−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.874+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 10 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 10
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 459.609[ € 436.629 – € 482.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 10 adviseren wij in een bod van € 486.984, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.609 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.099+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.984+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.333+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 459.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 10 in Stolwijk bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 473.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.099
Verwachte verkoopprijs€ 486.984
Verwachte vraagprijs€ 459.609
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Koolwijkseweg 37a, 2821NT Stolwijk
Koolwijkseweg 37a
1975 · 79 m²
€ 654.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekietstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stolwijk willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 10 in Stolwijk.

Wat is Karekietstraat 10 in Stolwijk waard?
Karekietstraat 10 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.099 (bandbreedte € 416.327 – € 529.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 10 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 10 in Stolwijk is in oktober 2026 € 459.609 (bandbreedte € 436.629 – € 482.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 10 in Stolwijk?
Voor Karekietstraat 10 adviseren wij een bod van € 486.984 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 10 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 10 in Stolwijk bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 10 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 10 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 10 ligt rond € 473.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.