Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkseweg 35b

2821XT Stolwijk

Te koop
219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.227
+9,2%
[ € 752.600 – € 957.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.046[ € 832.917 – € 920.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.227 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.902Sinds mei +0,8%
+€ 72.30312 maanden +9,2%
+€ 39.10212 mnd vs. NL +5,0%
Bovenkerkseweg 35b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.227 voor Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.046. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.227.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkseweg 35b
€ 874.046[ € 832.917 – € 920.593 ]
Verkoper houdt over€ 863.181−€ 10.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.677+€ 19.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.181

Wat is de vraagprijs?

Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk staat in te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Bovenkerkseweg 35b
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 595.708[ € 415.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkseweg 35b adviseren wij in een bod van € 874.046, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.227+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.046+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.748+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkseweg 35b zal in bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk bedragen € 4.257 per maand bij een woningwaarde van € 855.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkseweg 35b

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.227
Verwachte verkoopprijs€ 874.046
Vraagprijs€ 839.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 593.442
Straatbeeld van Benedenkerkseweg 103, 2821LB Stolwijk
Benedenkerkseweg 103
1975 · 208 m²
€ 636.981
Straatbeeld van Goudseweg 90b, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90b
1967 · 183 m²
€ 811.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkseweg 35b valt met een geschatte woningwaarde van € 855.227 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkseweg 35b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk.

Wat is Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk waard?
Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.227 (bandbreedte € 752.600 – € 957.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de vraagprijs van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk?
Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk staat in juni 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk?
Voor Bovenkerkseweg 35b adviseren wij een bod van € 874.046 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk bedragen € 4.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkseweg 35b in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 72.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkseweg 35b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkseweg 35b ligt rond € 855.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkseweg 35b?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkseweg 35b besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.