Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkseweg 38

2821XW Stolwijk

255 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.051
+10,2%
[ € 700.525 – € 891.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.673[ € 737.839 – € 815.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.912[ € 774.731 – € 856.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.051 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.424Sinds september +0,8%
+€ 73.75712 maanden +10,2%
+€ 45.77412 mnd vs. NL +6,3%
Bovenkerkseweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.051 voor Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.912. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 796.051.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkseweg 38
€ 815.912[ € 774.731 – € 856.282 ]
Verkoper houdt over€ 805.687−€ 10.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.380+€ 18.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkseweg 38
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 776.673[ € 737.839 – € 815.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkseweg 38 adviseren wij in een bod van € 815.912, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 776.673 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.051+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.912+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.708+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkseweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 776.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 796.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.893
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkseweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.051
Verwachte verkoopprijs€ 815.912
Verwachte vraagprijs€ 776.673
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tentweg 45, 2821AB Stolwijk
Tentweg 45
1930 · 144 m²
€ 552.213
Straatbeeld van Benedenkerkseweg 126, 2821LG Stolwijk
Benedenkerkseweg 126
1926 · 310 m²
€ 370.372
Straatbeeld van Schoonouwenseweg 24, 2821NX Stolwijk
Schoonouwenseweg 24
1935 · 140 m²
€ 700.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkseweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.051 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkseweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk.

Wat is Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk waard?
Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.051 (bandbreedte € 700.525 – € 891.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk is in oktober 2026 € 776.673 (bandbreedte € 737.839 – € 815.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk?
Voor Bovenkerkseweg 38 adviseren wij een bod van € 815.912 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.893 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkseweg 38 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 73.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkseweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkseweg 38 ligt rond € 796.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkseweg 38?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkseweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.