Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 106, 2821XZ Stolwijk

Woningwaarde Bovenkerkseweg 106

2821XZ Stolwijk

264 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.310.140
+9,2%
[ € 1.152.923 – € 1.467.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.280.700[ € 1.216.665 – € 1.344.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.340.257[ € 1.272.632 – € 1.406.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.310.140 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.573Sinds mei +0,8%
+€ 110.76312 maanden +9,2%
+€ 59.90212 mnd vs. NL +5,0%
Bovenkerkseweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.310.140 voor Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.340.257. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.310.140.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkseweg 106
€ 1.340.257[ € 1.272.632 – € 1.406.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.324.264−€ 15.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.369.212+€ 28.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.340.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.324.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.280.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkseweg 106
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 1.280.700[ € 1.216.665 – € 1.344.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 656.038[ € 415.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkseweg 106 adviseren wij in een bod van € 1.340.257, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.280.700 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.310.140+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.340.257+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.407.270+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkseweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 1.280.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk bedragen € 6.485 per maand bij een woningwaarde van € 1.310.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 655.000€ 1.965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.407
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.306.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkseweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.310.140
Verwachte verkoopprijs€ 1.340.257
Verwachte vraagprijs€ 1.280.700
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (5%)
C (3%)
G (8%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 118
1995 · 221 m²
€ 813.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkseweg 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.310.140 duidelijk in het hogere segment van Bovenkerk. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkseweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk.

Wat is Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk waard?
Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.310.140 (bandbreedte € 1.152.923 – € 1.467.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk is in juni 2026 € 1.280.700 (bandbreedte € 1.216.665 – € 1.344.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk?
Voor Bovenkerkseweg 106 adviseren wij een bod van € 1.340.257 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk bedragen € 6.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.310.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.407 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 301 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkseweg 106 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 110.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkseweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkseweg 106 ligt rond € 1.310.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkseweg 106?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkseweg 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.