Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 118, 2821XZ Stolwijk

Woningwaarde Bovenkerkseweg 118

2821XZ Stolwijk

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.897
+9,5%
[ € 723.269 – € 920.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.500[ € 764.275 – € 844.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.671[ € 797.139 – € 881.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 821.897 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.633Sinds juli +0,8%
+€ 71.24912 maanden +9,5%
+€ 44.73612 mnd vs. NL +6,0%
Bovenkerkseweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.897 voor Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.671. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.897.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkseweg 118
€ 839.671[ € 797.139 – € 881.048 ]
Verkoper houdt over€ 829.185−€ 10.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.614+€ 18.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkseweg 118
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 804.500[ € 764.275 – € 844.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 603.000[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkseweg 118 adviseren wij in een bod van € 839.671, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 804.500 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.897+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.671+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.655+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkseweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 804.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk bedragen € 4.181 per maand bij een woningwaarde van € 821.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.019
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkseweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.897
Verwachte verkoopprijs€ 839.671
Verwachte vraagprijs€ 804.500
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (3%)
G (8%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 851.668
Straatbeeld van Bilwijkerweg 12, 2821SH Stolwijk
Bilwijkerweg 12
1992 · 170 m²
€ 875.972
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.897 ligt Bovenkerkseweg 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenkerk. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkseweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk.

Wat is Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk waard?
Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.897 (bandbreedte € 723.269 – € 920.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk is in augustus 2026 € 804.500 (bandbreedte € 764.275 – € 844.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk?
Voor Bovenkerkseweg 118 adviseren wij een bod van € 839.671 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk bedragen € 4.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.019 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkseweg 118 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 71.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkseweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkseweg 118 ligt rond € 821.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkseweg 118?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkseweg 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.