Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzoom 35

2821ZC Stolwijk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.814
+10,2%
[ € 541.916 – € 689.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.889[ € 570.845 – € 630.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.109[ € 599.387 – € 662.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzoom 35 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.814 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.970Sinds september +0,8%
+€ 57.05712 maanden +10,2%
+€ 35.41012 mnd vs. NL +6,3%
Veldzoom 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.814 voor Veldzoom 35 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzoom 35 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.109. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.814.

Verwachte verkoopprijs Veldzoom 35
€ 631.109[ € 599.387 – € 662.480 ]
Verkoper houdt over€ 622.917−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.881+€ 14.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzoom 35 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzoom 35
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 600.889[ € 570.845 – € 630.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzoom 35 adviseren wij in een bod van € 631.109, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.889 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.814+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.109+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.664+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzoom 35 zal in bij een vraagprijs van € 600.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzoom 35 in Stolwijk bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 615.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzoom 35

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.814
Verwachte verkoopprijs€ 631.109
Verwachte vraagprijs€ 600.889
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldzoom 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.814 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzoom 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzoom 35 in Stolwijk.

Wat is Veldzoom 35 in Stolwijk waard?
Veldzoom 35 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.814 (bandbreedte € 541.916 – € 689.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzoom 35 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Veldzoom 35 in Stolwijk is in oktober 2026 € 600.889 (bandbreedte € 570.845 – € 630.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzoom 35 in Stolwijk?
Voor Veldzoom 35 adviseren wij een bod van € 631.109 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzoom 35 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzoom 35 in Stolwijk bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzoom 35 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzoom 35 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 57.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzoom 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Veldzoom 35 ligt rond € 615.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzoom 35?
Huishoudens in de buurt van Veldzoom 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.