Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzoom 55

2821ZD Stolwijk

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.666
+10,2%
[ € 287.466 – € 365.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.387[ € 300.568 – € 332.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.279[ € 320.105 – € 353.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzoom 55 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.666 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,8%
+€ 30.26712 maanden +10,2%
+€ 18.78412 mnd vs. NL +6,3%
Veldzoom 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.666 voor Veldzoom 55 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzoom 55 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.279. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.666.

Verwachte verkoopprijs Veldzoom 55
€ 337.279[ € 320.105 – € 353.799 ]
Verkoper houdt over€ 332.319−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.175+€ 8.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzoom 55 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzoom 55
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 316.387[ € 300.568 – € 332.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.117 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzoom 55 adviseren wij in een bod van € 337.279, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.387 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.666+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.279+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.143+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzoom 55 zal in bij een vraagprijs van € 316.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzoom 55 in Stolwijk bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 326.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzoom 55

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.666
Verwachte verkoopprijs€ 337.279
Verwachte vraagprijs€ 316.387
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.666 is Veldzoom 55 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldzoom 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzoom 55 in Stolwijk.

Wat is Veldzoom 55 in Stolwijk waard?
Veldzoom 55 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.666 (bandbreedte € 287.466 – € 365.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzoom 55 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Veldzoom 55 in Stolwijk is in oktober 2026 € 316.387 (bandbreedte € 300.568 – € 332.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzoom 55 in Stolwijk?
Voor Veldzoom 55 adviseren wij een bod van € 337.279 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzoom 55 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzoom 55 in Stolwijk bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzoom 55 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzoom 55 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 30.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzoom 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Veldzoom 55 ligt rond € 326.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzoom 55?
Huishoudens in de buurt van Veldzoom 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.