Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenderij 26

2821ZM Stolwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.698
+10,2%
[ € 442.374 – € 563.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.110[ € 463.705 – € 512.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.722[ € 491.527 – € 543.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenderij 26 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.698 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.057Sinds september +0,8%
+€ 46.57712 maanden +10,2%
+€ 28.90612 mnd vs. NL +6,3%
Veenderij 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.698 voor Veenderij 26 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenderij 26 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.722. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.698.

Verwachte verkoopprijs Veenderij 26
€ 517.722[ € 491.527 – € 543.267 ]
Verkoper houdt over€ 510.777−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.226+€ 12.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenderij 26 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs Veenderij 26
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 488.110[ € 463.705 – € 512.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.178 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenderij 26 adviseren wij in een bod van € 517.722, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.110 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.698+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.722+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.608+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenderij 26 zal in bij een vraagprijs van € 488.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenderij 26 in Stolwijk bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 502.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenderij 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.698
Verwachte verkoopprijs€ 517.722
Verwachte vraagprijs€ 488.110
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.698 zit Veenderij 26 in het middensegment van Stolwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenderij 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenderij 26 in Stolwijk.

Wat is Veenderij 26 in Stolwijk waard?
Veenderij 26 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.698 (bandbreedte € 442.374 – € 563.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenderij 26 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Veenderij 26 in Stolwijk is in oktober 2026 € 488.110 (bandbreedte € 463.705 – € 512.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenderij 26 in Stolwijk?
Voor Veenderij 26 adviseren wij een bod van € 517.722 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenderij 26 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veenderij 26 in Stolwijk bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenderij 26 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenderij 26 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 46.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenderij 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Veenderij 26 ligt rond € 502.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenderij 26?
Huishoudens in de buurt van Veenderij 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.