Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhove 2

2821ZN Stolwijk

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.984
+10,2%
[ € 493.666 – € 628.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.181[ € 517.922 – € 572.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.246[ € 547.961 – € 605.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhove 2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.984 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.527Sinds september +0,8%
+€ 51.97712 maanden +10,2%
+€ 32.25712 mnd vs. NL +6,3%
Groenhove 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.984 voor Groenhove 2 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhove 2 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.246. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.984.

Verwachte verkoopprijs Groenhove 2
€ 577.246[ € 547.961 – € 605.642 ]
Verkoper houdt over€ 569.646−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.941+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenhove 2 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Groenhove 2
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 545.181[ € 517.922 – € 572.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhove 2 adviseren wij in een bod van € 577.246, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.181 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.246+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.108+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhove 2 zal in bij een vraagprijs van € 545.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhove 2 in Stolwijk bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 560.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhove 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.984
Verwachte verkoopprijs€ 577.246
Verwachte vraagprijs€ 545.181
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 599.329
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 2821AM Stolwijk
Schoolstraat 11
1993 · 84 m²
€ 423.198
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.984 ligt Groenhove 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenhove 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhove 2 in Stolwijk.

Wat is Groenhove 2 in Stolwijk waard?
Groenhove 2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.984 (bandbreedte € 493.666 – € 628.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenhove 2 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Groenhove 2 in Stolwijk is in oktober 2026 € 545.181 (bandbreedte € 517.922 – € 572.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhove 2 in Stolwijk?
Voor Groenhove 2 adviseren wij een bod van € 577.246 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhove 2 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhove 2 in Stolwijk bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhove 2 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhove 2 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 51.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhove 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Groenhove 2 ligt rond € 560.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhove 2?
Huishoudens in de buurt van Groenhove 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.