Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 4

6039AE Stramproy

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.752
+11,5%
[ € 387.862 – € 493.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.290[ € 410.676 – € 453.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.380[ € 426.692 – € 471.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.752 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.995Sinds september +0,9%
+€ 45.61612 maanden +11,5%
+€ 30.30812 mnd vs. NL +7,7%
Kroonstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.752 voor Kroonstraat 4 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 4 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.380. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.752.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 4
€ 449.380[ € 426.692 – € 471.607 ]
Verkoper houdt over€ 443.187−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.518+€ 11.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonstraat 4 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonstraat 4
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 432.290[ € 410.676 – € 453.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 4 adviseren wij in een bod van € 449.380, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.290 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.752+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.380+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.849+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 432.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 4 in Stramproy bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 440.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.752
Verwachte verkoopprijs€ 449.380
Verwachte vraagprijs€ 432.290
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.752 zit Kroonstraat 4 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 4 in Stramproy.

Wat is Kroonstraat 4 in Stramproy waard?
Kroonstraat 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.752 (bandbreedte € 387.862 – € 493.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonstraat 4 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Kroonstraat 4 in Stramproy is in oktober 2026 € 432.290 (bandbreedte € 410.676 – € 453.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 4 in Stramproy?
Voor Kroonstraat 4 adviseren wij een bod van € 449.380 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 4 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 4 in Stramproy bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 4 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 4 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 4 ligt rond € 440.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.