Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy

Woningwaarde Vlasakker 7

6039DC Stramproy

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.134
+10,6%
[ € 335.398 – € 426.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.076[ € 354.422 – € 391.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.366[ € 369.662 – € 408.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 7 in Stramproy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.134 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds mei +0,9%
+€ 36.38512 maanden +10,6%
+€ 21.76512 mnd vs. NL +6,3%
Vlasakker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.134 voor Vlasakker 7 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 7 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.366. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.134.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 7
€ 389.366[ € 369.662 – € 408.574 ]
Verkoper houdt over€ 383.833−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.303+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasakker 7 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasakker 7
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 373.076[ € 354.422 – € 391.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 7 adviseren wij in een bod van € 389.366, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.076 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.134+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.366+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.834+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 7 zal in bij een vraagprijs van € 373.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 7 in Stramproy bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 381.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.134
Verwachte verkoopprijs€ 389.366
Verwachte vraagprijs€ 373.076
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 366.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlasakker 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 7 in Stramproy.

Wat is Vlasakker 7 in Stramproy waard?
Vlasakker 7 in Stramproy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.134 (bandbreedte € 335.398 – € 426.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasakker 7 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Vlasakker 7 in Stramproy is in juni 2026 € 373.076 (bandbreedte € 354.422 – € 391.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 7 in Stramproy?
Voor Vlasakker 7 adviseren wij een bod van € 389.366 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 7 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 7 in Stramproy bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 7 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 7 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 7 ligt rond € 381.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlasakker 7?
Huishoudens in de buurt van Vlasakker 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.