Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy

Woningwaarde Gouverneur Houbenlaan 17

6039CM Stramproy

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.316
+11,5%
[ € 358.438 – € 456.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.084[ € 394.820 – € 436.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.316 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,9%
+€ 42.15512 maanden +11,5%
+€ 28.00812 mnd vs. NL +7,7%
Gouverneur Houbenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.316 voor Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.084. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.316.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenlaan 17
€ 416.084[ € 394.820 – € 436.380 ]
Verkoper houdt over€ 410.257−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.556+€ 10.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.257

Wat is de vraagprijs?

Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Vraagprijs Gouverneur Houbenlaan 17
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 416.084, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.316+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.084+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.888+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 407.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.316
Verwachte verkoopprijs€ 416.084
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.316 zit Gouverneur Houbenlaan 17 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy.

Wat is Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy waard?
Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.316 (bandbreedte € 358.438 – € 456.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de vraagprijs van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy?
Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy?
Voor Gouverneur Houbenlaan 17 adviseren wij een bod van € 416.084 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenlaan 17 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenlaan 17 ligt rond € 407.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.