Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 26D

6039AJ Stramproy

55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.413
+11,5%
[ € 225.643 – € 287.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.777[ € 238.238 – € 263.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.176[ € 248.959 – € 275.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 26D in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.413 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds september +0,9%
+€ 26.53812 maanden +11,5%
+€ 17.63212 mnd vs. NL +7,7%
Julianastraat 26D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.413 voor Julianastraat 26D in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 26D in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.176. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.413.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 26D
€ 262.176[ € 248.959 – € 275.165 ]
Verkoper houdt over€ 258.042−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.570+€ 7.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 26D in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 26D
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 250.777[ € 238.238 – € 263.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 26D adviseren wij in een bod van € 262.176, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.777 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.413+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.176+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.285+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 26D zal in bij een vraagprijs van € 250.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 26D in Stramproy bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 256.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 26D

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.413
Verwachte verkoopprijs€ 262.176
Verwachte vraagprijs€ 250.777
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.413 is Julianastraat 26D een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 26D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 26D in Stramproy.

Wat is Julianastraat 26D in Stramproy waard?
Julianastraat 26D in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.413 (bandbreedte € 225.643 – € 287.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 26D in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 26D in Stramproy is in oktober 2026 € 250.777 (bandbreedte € 238.238 – € 263.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 26D in Stramproy?
Voor Julianastraat 26D adviseren wij een bod van € 262.176 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 26D in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 26D in Stramproy bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 26D in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 26D in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 26.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 26D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 26D ligt rond € 256.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 26D?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 26D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.