Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy

Woningwaarde Sint Maartenslaan 35

6039BJ Stramproy

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.943
+10,8%
[ € 357.230 – € 454.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.681[ € 393.833 – € 435.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenslaan 35 in Stramproy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.943 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds juli +0,9%
+€ 39.61712 maanden +10,8%
+€ 26.67812 mnd vs. NL +7,3%
Sint Maartenslaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.943 voor Sint Maartenslaan 35 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenslaan 35 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.681. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 405.943.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenslaan 35
€ 414.681[ € 393.833 – € 435.289 ]
Verkoper houdt over€ 408.870−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.125+€ 10.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.870

Wat is de vraagprijs?

Sint Maartenslaan 35 in Stramproy staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Vraagprijs Sint Maartenslaan 35
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 397.000[ € 339.000 – € 448.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenslaan 35 adviseren wij in een bod van € 414.681, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.943+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.681+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.415+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenslaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenslaan 35 in Stramproy bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 405.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenslaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.943
Verwachte verkoopprijs€ 414.681
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 370.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.943 zit Sint Maartenslaan 35 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenslaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy.

Wat is Sint Maartenslaan 35 in Stramproy waard?
Sint Maartenslaan 35 in Stramproy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.943 (bandbreedte € 357.230 – € 454.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de vraagprijs van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy?
Sint Maartenslaan 35 in Stramproy staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenslaan 35 in Stramproy?
Voor Sint Maartenslaan 35 adviseren wij een bod van € 414.681 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenslaan 35 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 39.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenslaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenslaan 35 ligt rond € 405.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenslaan 35?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenslaan 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.