Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinenstraat 12

6039CT Stramproy

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.070
+11,5%
[ € 352.062 – € 448.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.702[ € 373.067 – € 412.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.576[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinenstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.070 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds september +0,9%
+€ 41.40512 maanden +11,5%
+€ 27.51012 mnd vs. NL +7,7%
Reinenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.070 voor Reinenstraat 12 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinenstraat 12 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.576. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.070.

Verwachte verkoopprijs Reinenstraat 12
€ 407.576[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 401.843−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.878+€ 10.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinenstraat 12 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Reinenstraat 12
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 392.702[ € 373.067 – € 412.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 407.576, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.702 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.070+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.576+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.955+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 392.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinenstraat 12 in Stramproy bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.070
Verwachte verkoopprijs€ 407.576
Verwachte vraagprijs€ 392.702
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reinenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reinenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinenstraat 12 in Stramproy.

Wat is Reinenstraat 12 in Stramproy waard?
Reinenstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.070 (bandbreedte € 352.062 – € 448.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinenstraat 12 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Reinenstraat 12 in Stramproy is in oktober 2026 € 392.702 (bandbreedte € 373.067 – € 412.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinenstraat 12 in Stramproy?
Voor Reinenstraat 12 adviseren wij een bod van € 407.576 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinenstraat 12 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Reinenstraat 12 in Stramproy bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinenstraat 12 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinenstraat 12 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Reinenstraat 12 ligt rond € 400.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Reinenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.