Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinenstraat 3

6039CT Stramproy

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.481
+11,5%
[ € 432.503 – € 550.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.998[ € 457.898 – € 506.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.151[ € 475.756 – € 525.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinenstraat 3 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.481 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.454Sinds september +0,9%
+€ 50.86612 maanden +11,5%
+€ 33.79612 mnd vs. NL +7,7%
Reinenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.481 voor Reinenstraat 3 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinenstraat 3 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.151. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.481.

Verwachte verkoopprijs Reinenstraat 3
€ 501.151[ € 475.756 – € 525.836 ]
Verkoper houdt over€ 494.388−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.324+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinenstraat 3 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Reinenstraat 3
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 481.998[ € 457.898 – € 506.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 501.151, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.998 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.481+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.151+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.209+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 481.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinenstraat 3 in Stramproy bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 491.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.481
Verwachte verkoopprijs€ 501.151
Verwachte vraagprijs€ 481.998
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.481 ligt Reinenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reinenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinenstraat 3 in Stramproy.

Wat is Reinenstraat 3 in Stramproy waard?
Reinenstraat 3 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.481 (bandbreedte € 432.503 – € 550.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinenstraat 3 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Reinenstraat 3 in Stramproy is in oktober 2026 € 481.998 (bandbreedte € 457.898 – € 506.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinenstraat 3 in Stramproy?
Voor Reinenstraat 3 adviseren wij een bod van € 501.151 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinenstraat 3 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Reinenstraat 3 in Stramproy bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinenstraat 3 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinenstraat 3 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Reinenstraat 3 ligt rond € 491.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Reinenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.