Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlasakker 19

6039DC Stramproy

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.529
+11,5%
[ € 165.906 – € 211.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.018[ € 174.817 – € 193.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.150[ € 183.383 – € 202.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 19 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.529 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,9%
+€ 19.51212 maanden +11,5%
+€ 12.96412 mnd vs. NL +7,7%
Vlasakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.529 voor Vlasakker 19 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 19 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.150. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 188.529.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 19
€ 193.150[ € 183.383 – € 202.687 ]
Verkoper houdt over€ 189.775−€ 3.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.163+€ 6.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasakker 19 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasakker 19
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 184.018[ € 174.817 – € 193.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 19 adviseren wij in een bod van € 193.150, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.018 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.529+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.150+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.808+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 184.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 19 in Stramproy bedragen € 1.001 per maand bij een woningwaarde van € 188.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 922
OZB€ 13
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.529
Verwachte verkoopprijs€ 193.150
Verwachte vraagprijs€ 184.018
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.529 is Vlasakker 19 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 19 in Stramproy.

Wat is Vlasakker 19 in Stramproy waard?
Vlasakker 19 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.529 (bandbreedte € 165.906 – € 211.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasakker 19 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Vlasakker 19 in Stramproy is in oktober 2026 € 184.018 (bandbreedte € 174.817 – € 193.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 19 in Stramproy?
Voor Vlasakker 19 adviseren wij een bod van € 193.150 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 19 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 19 in Stramproy bedragen € 1.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 922 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 19 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 19 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 19.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 19 ligt rond € 188.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlasakker 19?
Huishoudens in de buurt van Vlasakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.