Woningwaarde Lambroekweg 11

6039ER Stramproy

196 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 2.307Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 452.179

+11,5%

[ € 397.918 – € 506.440 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 443.443[ € 421.271 – € 465.615 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 461.087[ € 437.701 – € 483.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambroekweg 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.179 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 46.79912 maanden +11,5%+11,5%

+€ 31.09412 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Lambroekweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.179 voor Lambroekweg 11 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambroekweg 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.087. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.179.

Verwachte verkoopprijs Lambroekweg 11

€ 461.087[ € 437.701 – € 483.774 ]

Verkoper houdt over€ 454.765−€ 6.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.459+€ 11.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.087

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambroekweg 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 443.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Lambroekweg 11

Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.

€ 443.443[ € 421.271 – € 465.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.262[ € 2.149 – € 2.376 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stramproy

€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambroekweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 461.087, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.443 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.179+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.087+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.141+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambroekweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 443.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambroekweg 11 in Stramproy bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 452.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 652.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211

OZB€ 32

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambroekweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.179

Verwachte verkoopprijs€ 461.087

Verwachte vraagprijs€ 443.443

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (20%)

C (27%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.179 ligt Lambroekweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lambroekweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambroekweg 11 in Stramproy.

Wat is Lambroekweg 11 in Stramproy waard?

Lambroekweg 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.179 (bandbreedte € 397.918 – € 506.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lambroekweg 11 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Lambroekweg 11 in Stramproy is in oktober 2026 € 443.443 (bandbreedte € 421.271 – € 465.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.307.

Hoeveel moet ik overbieden op Lambroekweg 11 in Stramproy?

Voor Lambroekweg 11 adviseren wij een bod van € 461.087 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lambroekweg 11 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Lambroekweg 11 in Stramproy bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lambroekweg 11 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lambroekweg 11 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambroekweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lambroekweg 11 ligt rond € 452.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lambroekweg 11?

Huishoudens in de buurt van Lambroekweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.