Huiswaardemeter

Woningwaarde Teune Smeedstraat 8

6039ES Stramproy

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.508
+11,5%
[ € 380.607 – € 484.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.334[ € 403.117 – € 445.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.839[ € 418.839 – € 462.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Teune Smeedstraat 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.508 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,9%
+€ 44.76312 maanden +11,5%
+€ 29.74112 mnd vs. NL +7,7%
Teune Smeedstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.508 voor Teune Smeedstraat 8 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teune Smeedstraat 8 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.839. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.508.

Verwachte verkoopprijs Teune Smeedstraat 8
€ 440.839[ € 418.839 – € 462.927 ]
Verkoper houdt over€ 434.740−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.806+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teune Smeedstraat 8 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Teune Smeedstraat 8
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 424.334[ € 403.117 – € 445.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teune Smeedstraat 8 adviseren wij in een bod van € 440.839, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.334 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.508+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.839+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.881+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teune Smeedstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 424.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teune Smeedstraat 8 in Stramproy bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 432.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teune Smeedstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.508
Verwachte verkoopprijs€ 440.839
Verwachte vraagprijs€ 424.334
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.508 zit Teune Smeedstraat 8 in het middensegment van Stramproy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teune Smeedstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy.

Wat is Teune Smeedstraat 8 in Stramproy waard?
Teune Smeedstraat 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.508 (bandbreedte € 380.607 – € 484.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy is in oktober 2026 € 424.334 (bandbreedte € 403.117 – € 445.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Teune Smeedstraat 8 in Stramproy?
Voor Teune Smeedstraat 8 adviseren wij een bod van € 440.839 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teune Smeedstraat 8 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teune Smeedstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Teune Smeedstraat 8 ligt rond € 432.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teune Smeedstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Teune Smeedstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.