Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Greijmansstraat 38

6039GG Stramproy

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.435
+11,5%
[ € 303.103 – € 385.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.260[ € 320.397 – € 354.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.763[ € 334.174 – € 369.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.435 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.122Sinds september +0,9%
+€ 35.64812 maanden +11,5%
+€ 23.68512 mnd vs. NL +7,7%
Pastoor Greijmansstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.435 voor Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.763. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.435.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Greijmansstraat 38
€ 351.763[ € 334.174 – € 369.350 ]
Verkoper houdt over€ 346.644−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.948+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Greijmansstraat 38
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 337.260[ € 320.397 – € 354.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Greijmansstraat 38 adviseren wij in een bod van € 351.763, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 337.260 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.435+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.763+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.351+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Greijmansstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 337.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Greijmansstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.435
Verwachte verkoopprijs€ 351.763
Verwachte vraagprijs€ 337.260
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Greijmansstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Greijmansstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy.

Wat is Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy waard?
Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.435 (bandbreedte € 303.103 – € 385.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy is in oktober 2026 € 337.260 (bandbreedte € 320.397 – € 354.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy?
Voor Pastoor Greijmansstraat 38 adviseren wij een bod van € 351.763 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 38 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Greijmansstraat 38 ligt rond € 344.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Greijmansstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.