Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Strouxstraat 35

6039GJ Stramproy

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.905
+11,5%
[ € 228.716 – € 291.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.425[ € 241.704 – € 267.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.503[ € 252.097 – € 278.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Strouxstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.905 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,9%
+€ 26.89912 maanden +11,5%
+€ 17.87212 mnd vs. NL +7,7%
Frans Strouxstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.905 voor Frans Strouxstraat 35 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Strouxstraat 35 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.503. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.905.

Verwachte verkoopprijs Frans Strouxstraat 35
€ 265.503[ € 252.097 – € 278.633 ]
Verkoper houdt over€ 261.332−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.963+€ 7.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Strouxstraat 35 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Strouxstraat 35
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 254.425[ € 241.704 – € 267.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Strouxstraat 35 adviseren wij in een bod van € 265.503, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.425 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.905+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.503+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.778+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Strouxstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 254.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Strouxstraat 35 in Stramproy bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 259.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Strouxstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.905
Verwachte verkoopprijs€ 265.503
Verwachte vraagprijs€ 254.425
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.905 is Frans Strouxstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frans Strouxstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy.

Wat is Frans Strouxstraat 35 in Stramproy waard?
Frans Strouxstraat 35 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.905 (bandbreedte € 228.716 – € 291.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy is in oktober 2026 € 254.425 (bandbreedte € 241.704 – € 267.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Strouxstraat 35 in Stramproy?
Voor Frans Strouxstraat 35 adviseren wij een bod van € 265.503 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Strouxstraat 35 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 26.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Strouxstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Frans Strouxstraat 35 ligt rond € 259.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Strouxstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Frans Strouxstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.