Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Trambaan 84

6039GN Stramproy

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.148
+11,5%
[ € 308.130 – € 392.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.661[ € 325.528 – € 359.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.799[ € 339.851 – € 375.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Trambaan 84 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.148 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.173Sinds september +0,9%
+€ 36.23912 maanden +11,5%
+€ 24.07812 mnd vs. NL +7,7%
Oude Trambaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.148 voor Oude Trambaan 84 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Trambaan 84 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.799. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.148.

Verwachte verkoopprijs Oude Trambaan 84
€ 357.799[ € 339.851 – € 375.625 ]
Verkoper houdt over€ 352.613−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.105+€ 9.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Trambaan 84 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Trambaan 84
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 342.661[ € 325.528 – € 359.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.121 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Trambaan 84 adviseren wij in een bod van € 357.799, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.661 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.148+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.799+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.689+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Trambaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 342.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Trambaan 84 in Stramproy bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 350.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Trambaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.148
Verwachte verkoopprijs€ 357.799
Verwachte vraagprijs€ 342.661
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Trambaan 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Trambaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Trambaan 84 in Stramproy.

Wat is Oude Trambaan 84 in Stramproy waard?
Oude Trambaan 84 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.148 (bandbreedte € 308.130 – € 392.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Trambaan 84 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Oude Trambaan 84 in Stramproy is in oktober 2026 € 342.661 (bandbreedte € 325.528 – € 359.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Trambaan 84 in Stramproy?
Voor Oude Trambaan 84 adviseren wij een bod van € 357.799 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Trambaan 84 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Trambaan 84 in Stramproy bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Trambaan 84 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 84 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Trambaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Oude Trambaan 84 ligt rond € 350.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Trambaan 84?
Huishoudens in de buurt van Oude Trambaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.