Huiswaardemeter

Woningwaarde Klemmenstraat 12

6039GT Stramproy

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.021
+11,5%
[ € 278.978 – € 355.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.322[ € 294.806 – € 325.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.865[ € 307.483 – € 339.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Klemmenstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.021 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,9%
+€ 32.81012 maanden +11,5%
+€ 21.79912 mnd vs. NL +7,7%
Klemmenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.021 voor Klemmenstraat 12 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klemmenstraat 12 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.021.

Verwachte verkoopprijs Klemmenstraat 12
€ 323.865[ € 307.483 – € 339.849 ]
Verkoper houdt over€ 319.052−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.492+€ 8.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klemmenstraat 12 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Klemmenstraat 12
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 310.322[ € 294.806 – € 325.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klemmenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 323.865, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.322 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.021+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.865+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.058+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klemmenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 310.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klemmenstraat 12 in Stramproy bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 317.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klemmenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.021
Verwachte verkoopprijs€ 323.865
Verwachte vraagprijs€ 310.322
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.021 is Klemmenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klemmenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klemmenstraat 12 in Stramproy.

Wat is Klemmenstraat 12 in Stramproy waard?
Klemmenstraat 12 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.021 (bandbreedte € 278.978 – € 355.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klemmenstraat 12 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Klemmenstraat 12 in Stramproy is in oktober 2026 € 310.322 (bandbreedte € 294.806 – € 325.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Klemmenstraat 12 in Stramproy?
Voor Klemmenstraat 12 adviseren wij een bod van € 323.865 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klemmenstraat 12 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Klemmenstraat 12 in Stramproy bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klemmenstraat 12 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klemmenstraat 12 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 32.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klemmenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Klemmenstraat 12 ligt rond € 317.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klemmenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Klemmenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.