Huiswaardemeter

Woningwaarde Berbenstraat 20

6039GZ Stramproy

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.933
+11,5%
[ € 320.261 – € 407.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.960[ € 338.162 – € 373.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.085[ € 353.379 – € 390.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Berbenstraat 20 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.933 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds september +0,9%
+€ 37.66512 maanden +11,5%
+€ 25.02512 mnd vs. NL +7,7%
Berbenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.933 voor Berbenstraat 20 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berbenstraat 20 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.085. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.933.

Verwachte verkoopprijs Berbenstraat 20
€ 372.085[ € 353.379 – € 390.577 ]
Verkoper houdt over€ 366.742−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.677+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berbenstraat 20 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Berbenstraat 20
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 355.960[ € 338.162 – € 373.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berbenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 372.085, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.960 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.933+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.085+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.689+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berbenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berbenstraat 20 in Stramproy bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 363.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berbenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.933
Verwachte verkoopprijs€ 372.085
Verwachte vraagprijs€ 355.960
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klemmenstraat 32, 6039GT Stramproy
Klemmenstraat 32
1987 · 136 m²
€ 403.754
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berbenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Berbenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berbenstraat 20 in Stramproy.

Wat is Berbenstraat 20 in Stramproy waard?
Berbenstraat 20 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.933 (bandbreedte € 320.261 – € 407.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berbenstraat 20 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Berbenstraat 20 in Stramproy is in oktober 2026 € 355.960 (bandbreedte € 338.162 – € 373.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Berbenstraat 20 in Stramproy?
Voor Berbenstraat 20 adviseren wij een bod van € 372.085 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berbenstraat 20 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Berbenstraat 20 in Stramproy bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berbenstraat 20 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berbenstraat 20 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berbenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Berbenstraat 20 ligt rond € 363.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berbenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Berbenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.