Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Smeijersweg 5

6039HB Stramproy

38 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.741
+11,5%
[ € 152.012 – € 193.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.561[ € 160.133 – € 176.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.025[ € 168.140 – € 185.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.741 (€ 4.546 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,9%
+€ 17.87812 maanden +11,5%
+€ 11.87812 mnd vs. NL +7,7%
Burgemeester Smeijersweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.741 voor Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 172.741.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Smeijersweg 5
€ 177.025[ € 168.140 – € 185.838 ]
Verkoper houdt over€ 173.828−€ 3.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.716+€ 5.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Smeijersweg 5
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 168.561[ € 160.133 – € 176.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Smeijersweg 5 adviseren wij in een bod van € 177.025, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 168.561 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.741+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.025+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.876+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Smeijersweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 168.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy bedragen € 917 per maand bij een woningwaarde van € 172.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 845
OZB€ 12
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 917
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Smeijersweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.741
Verwachte verkoopprijs€ 177.025
Verwachte vraagprijs€ 168.561
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.741 is Burgemeester Smeijersweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Smeijersweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy.

Wat is Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy waard?
Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.741 (bandbreedte € 152.012 – € 193.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy is in oktober 2026 € 168.561 (bandbreedte € 160.133 – € 176.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy?
Voor Burgemeester Smeijersweg 5 adviseren wij een bod van € 177.025 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy bedragen € 917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 845 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Smeijersweg 5 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 17.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Smeijersweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Smeijersweg 5 ligt rond € 172.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Smeijersweg 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Smeijersweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.