Huiswaardemeter

Woningwaarde Wisbroek 2A

6039RE Stramproy

Te koop
191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.273
+11,5%
[ € 313.520 – € 399.026 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.942[ € 347.130 – € 383.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Wisbroek 2A in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.273 (€ 1.865 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,9%
+€ 36.87312 maanden +11,5%
+€ 24.49912 mnd vs. NL +7,7%
Wisbroek 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.273 voor Wisbroek 2A in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wisbroek 2A in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.942. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.273.

Verwachte verkoopprijs Wisbroek 2A
€ 363.942[ € 347.130 – € 383.670 ]
Verkoper houdt over€ 358.689−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.371+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.689

Wat is de vraagprijs?

Wisbroek 2A in Stramproy staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.832 per m².

Vraagprijs Wisbroek 2A
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.832[ € 1.741 – € 1.924 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wisbroek 2A adviseren wij in een bod van € 363.942, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.273+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.942+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.139+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wisbroek 2A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wisbroek 2A in Stramproy bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 356.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wisbroek 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.273
Verwachte verkoopprijs€ 363.942
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 370.859
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 35, 6039BJ Stramproy
Sint Maartenslaan 35
1966 · 118 m²
€ 405.943
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.273 is Wisbroek 2A een van de meer betaalbare woningen in Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wisbroek 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wisbroek 2A in Stramproy.

Wat is Wisbroek 2A in Stramproy waard?
Wisbroek 2A in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.273 (bandbreedte € 313.520 – € 399.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Wisbroek 2A in Stramproy?
Wisbroek 2A in Stramproy staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Wisbroek 2A in Stramproy?
Voor Wisbroek 2A adviseren wij een bod van € 363.942 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wisbroek 2A in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Wisbroek 2A in Stramproy bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wisbroek 2A in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wisbroek 2A in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wisbroek 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Wisbroek 2A ligt rond € 356.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wisbroek 2A?
Huishoudens in de buurt van Wisbroek 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.