Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbroek 11

6039RJ Stramproy

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.156
+11,5%
[ € 485.897 – € 618.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.921[ € 514.825 – € 569.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.585[ € 534.388 – € 590.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbroek 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.156 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.004Sinds september +0,9%
+€ 57.14612 maanden +11,5%
+€ 37.96912 mnd vs. NL +7,7%
Molenbroek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.156 voor Molenbroek 11 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbroek 11 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.585. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.156.

Verwachte verkoopprijs Molenbroek 11
€ 562.585[ € 534.388 – € 590.640 ]
Verkoper houdt over€ 555.147−€ 7.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.987+€ 13.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbroek 11 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbroek 11
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 541.921[ € 514.825 – € 569.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbroek 11 adviseren wij in een bod van € 562.585, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.921 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.156+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.585+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.714+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbroek 11 zal in bij een vraagprijs van € 541.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbroek 11 in Stramproy bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 552.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbroek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.156
Verwachte verkoopprijs€ 562.585
Verwachte vraagprijs€ 541.921
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.156 zit Molenbroek 11 in het middensegment van Stramproy buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenbroek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbroek 11 in Stramproy.

Wat is Molenbroek 11 in Stramproy waard?
Molenbroek 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.156 (bandbreedte € 485.897 – € 618.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbroek 11 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Molenbroek 11 in Stramproy is in oktober 2026 € 541.921 (bandbreedte € 514.825 – € 569.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbroek 11 in Stramproy?
Voor Molenbroek 11 adviseren wij een bod van € 562.585 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbroek 11 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbroek 11 in Stramproy bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbroek 11 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbroek 11 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbroek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Molenbroek 11 ligt rond € 552.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbroek 11?
Huishoudens in de buurt van Molenbroek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.