Woningwaarde Crixhoek 4

6039RR Stramproy

160 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 2.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 462.442

+11,5%

[ € 406.949 – € 517.935 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 453.625[ € 430.944 – € 476.306 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 471.431[ € 447.751 – € 494.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Crixhoek 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.442 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 47.86112 maanden +11,5%+11,5%

+€ 31.80012 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Crixhoek 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.442 voor Crixhoek 4 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crixhoek 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.442.

Verwachte verkoopprijs Crixhoek 4

€ 471.431[ € 447.751 – € 494.882 ]

Verkoper houdt over€ 464.995−€ 6.436 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.010+€ 11.579 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.431

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crixhoek 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 453.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Crixhoek 4

Onder gem. in StramproyBoven gem.

€ 453.625[ € 430.944 – € 476.306 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]

Gem. vraagprijs in Stramproy

€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crixhoek 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 471.431, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.625 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.442+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.431+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.003+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crixhoek 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 453.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crixhoek 4 in Stramproy bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 462.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.383/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261

OZB€ 33

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.383

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Crixhoek 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.442

Verwachte verkoopprijs€ 471.431

Verwachte vraagprijs€ 453.625

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.680 kWh/jr)Teruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (8%)

C (12%)

D (15%)

E (15%)

F (8%)

G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crixhoek 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Crixhoek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crixhoek 4 in Stramproy.

Wat is Crixhoek 4 in Stramproy waard?

Crixhoek 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.442 (bandbreedte € 406.949 – € 517.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Crixhoek 4 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Crixhoek 4 in Stramproy is in oktober 2026 € 453.625 (bandbreedte € 430.944 – € 476.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Crixhoek 4 in Stramproy?

Voor Crixhoek 4 adviseren wij een bod van € 471.431 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Crixhoek 4 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Crixhoek 4 in Stramproy bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Crixhoek 4 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Crixhoek 4 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crixhoek 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Crixhoek 4 ligt rond € 462.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Crixhoek 4?

Huishoudens in de buurt van Crixhoek 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.